施工许可证按栋发放吗(施工许可证可以分栋办理吗)

行政许可一般是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予从事特定活动的行为。关于施工许可证是否按楼发的问题，希望这篇文章能给伙伴们带来帮助。建筑许可证是由建筑部门签发的吗？1.哪些公司需要施工许可？1.国务院建设行政主管部门规定的限额是..

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施工许可证按栋发放吗(施工许可证可以分栋办理吗)

发布时间：2023-08-22 10:45:16 热度：81

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施工许可证按栋发放吗(施工许可证可以分栋办理吗)

行政许可一般是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予从事特定活动的行为。关于施工许可证是否按楼发的问题，希望这篇文章能给伙伴们带来帮助。

建筑许可证是由建筑部门签发的吗？

1.哪些公司需要施工许可？

1 .国务院建设行政主管部门确定的限额以下小型项目。根据《建筑工程施工许可管理办法》第二条，小型工程的范围为:投资额30万元以下或者建筑面积300平方米以下的建设工程。

2.作为文物保护的建设项目。文物保护主管部门负责文物保护修缮，不需要向建委申请施工许可证。

《中华人民共和国建筑法》第八十三条规定：“省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋建筑工程的建筑活动，参照本法执行。”依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。

3.抢险救灾工程。由于这类项目的紧迫性，不可能在施工前申报。其法律依据是:《中华人民共和国建筑法》(以下简称《建筑法》)第83条第3项。

4.临时建筑。这里所说的临时建筑，必须是建设工程许可范围内的临时建筑，如施工区域内的工人宿舍、材料仓库等。不在规划许可范围内，或不在许可建设范围内的临时建筑，应经当地房管部门申报批准后建设。未经申报批准的临时建筑属于违章建筑。

5.军队住房建设项目。因为军队住房建设涉及严格的保密事项，属于军队内部管理范围，不应该由地方建委管理。

其依据是《中华人民共和国建筑法》第八十四条:“军队房屋建筑工程施工活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。”

6.按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建设项目，不再领取施工许可证。这些项目大多是国家投资的大型项目，投资大、规模大，有的项目跨越多个省区，如公路、铁路、水利工程等。它在开工前经历了多年的论证、审批等程序。不需要申请施工许可证。法律依据是:《建筑工程施工许可管理办法》第二条第三项。

二、办理施工许可证需要哪些材料？

1 .《建筑工程施工许可证申请表》(一式三份)(页数装订成册，前面附资料清单)。

2 .《建设用地批准书》或《土地使用证》或《土地预登记证》(原件和复印件各一份，复印件应加盖单位公章，下同)。

3.建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

4 .项目审批程序(项目文件、投资许可证、投资计划)。

5.施工现场具备施工条件的相关证明材料。

6.施工、监理单位的中标通知书。

7.合同备案:建设工程施工合同、勘察、设计、监理合同原件，建设、勘察、设计、监理单位相关资质证明(营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目负责人及专职安全生产管理人员资格证书、人员任职文件等。).

8.劳务分包合同原件，相关资质证明(营业执照、结构代码证、安全生产许可证等。)和劳务分包企业的人员。

9 .建设工程施工图审查证书。

10.工程质量监督和安全站监督程序。

11.建设单位在开户银行的资金存款证明，工程款支付保函。

12 .农民工工资保障金缴纳证明(劳动保障部门出具)。

13.保险(即职工工伤保险等。).

14.环评程序。

15.实验室委托书(即建设单位与检测公司的检测合同、检测公司资质和人员资质等。).

16.施工组织设计(单独成册)。

3.申请施工许可证的流程是怎样的？

领取申请表；建设单位持单位和法定代表人盖章的申请表及相关证明文件提出申请；发证机关收到申请和证明文件后，将在15天内向符合条件的人颁发许可证，限期改正的期限可以相应延长。不符合条件的也在15日内通知建设单位并说明理由。

建筑施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请办理施工许可证。施工许可证的内容应当与施工合同一致。施工许可证应当放置在施工现场备查。施工许可证不得复印或涂改。建设单位应当在领取施工许可证后3个月内开工建设。因故不能开工建设的，应当申请延期并说明理由。延期最多两次，每次以三个月为限。既不开工也不延期的，施工许可证自动废止。

四、申请施工许可证的费用是多少？

1.规划设计费

2、施工图审查费

3.交易中心服务费

4.招标代理费(标底编制费)

5、工程建设监理费

6、建筑工程质量检验和建筑材料试验费

动词（verb的缩写）获得施工许可证需要多长时间？

获得建筑施工许可通常需要7天时间。

建筑施工许可证发放的综合分析。相信企业家们现在对施工许可证已经有了一个大致的了解。办理行政许可的程序包括行政机关的申请、受理、审查、听证和决定。

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