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驿都汇预售许可证

在我们的日常生活中，经常会接触到《行政许可法》。在办理行政许可时，我们肯定会接触到行政许可的过程。申请预售许可一般由专门的行政机关进行审查，审查材料的真实性和合法性。通过后才能发放相应的行政许可。申请人应提前准备好所有材料。符合..

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驿都汇预售许可证

发布时间：2023-05-30 10:05:53 热度：61

腾众企服十三年经验为您提供资质代办咨询服务、快速办理资质许可服务,一站式企业服务平台，下面分享的是驿都汇预售许可证，大家一起往下看看。

驿都汇预售许可证

在我们的日常生活中，经常会接触到《行政许可法》。在办理行政许可时，我们肯定会接触到行政许可的过程。预售许可申请一般由专门的行政机关审查材料的真实性和合法性，通过后才能颁发相应的行政许可。申请人应提前准备好所有材料。希望这篇文章能在我遇到关于逸都汇预售许可的问题时，对创业者有所帮助。

逸都汇预售许可证

1.申请预售许可证需要什么条件？

1、能够出具营业执照和《房地产开发企业资质证书》；

2、能够出具《国有土地使用证》和用地批准文件；

3、必须持有《建设工程规划许可证》和《建设工程开工许可证》；

4.确保所有项目已被接受；

5.确保小区水电通讯等基础设施具备使用条件；

6.确保小区物业管理计划得到实施。

二、申请预售许可证需要的材料

1.申请报告。申请报告应当载明申请预售的商品房的基本情况，包括具体位置、申请预售的房屋面积、套数和层数、申请预售的理由；

2.企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

3、土地使用权出让合同和房产证；

4、建设工程规划许可证；

5、建设工程施工许可证；

6、工程质量监督部门出具的商品房基础验收合作证明或按规定签订预售监督协议的银行出具的，该商品房已完成其建筑安装工作量的25%以上；

7、与在本市注册的银行签订的预售监管协议；

8、水、电、煤等配套文件已经落实；

9、与建设工程承包公司或建设单位签订的总承包或和工程进度计划；

10.商品房预售方案。内容包括:商品房的位置、结构、装饰、设备标准、预售方案、预售价格、地点和方式、交付日期等；

11、与物业管理公司签订的房屋使用公约、物业管理公司资质证书；

12、商品房总平面图、平面图和建筑明细表；

13.经审核认可的自制样本或采用市房产局制定的商品房预售合同标准文本的书面承诺；

14.申请预售时上月房地产开发经营月报表；

第三，办理预售许可手续的流程

1.申请:申请人申请商品房预售许可证。

2.受理:对申请材料进行形式审查，材料齐全的予以受理；信息不全的不予受理，一次性补齐材料。

3.现场调查:两名工作人员到项目对申请预售许可的楼盘施工形象进度进行现场调查，拍照并做好记录。

4.审核:审核申请材料。申请材料符合办理要求的，提交审核；不符合要求的，应当一次性退回并告知其补齐、调整申请材料。

5.决定:对申请进行审查，作出是否准予商品房预售许可的决定。

6.制证:决定给予行政许可的，制作商品房预售许可证。

7.送达:《商品房预售许可证》根据申请人的选择，由申请人本人亲自送达或邮寄送达。

8.向执行委员会报告:向执行委员会报告已批准的预售许可事宜。

4.申请人申请预售许可证需要多长时间？

预售许可需要30天。房地产管理部门应当自受理之日起5日内出具受理通知书，依法作出书面决定，准予预售行政许可，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发并交付《商品房预售许可证》。

以上是逸都汇的预售许可证，给大家分享一下。行政许可是指在法律一般禁止的情况下，行政主体根据行政相对人的申请，依法赋予特定行政相对人从事某种活动或者行为的权利或者资格的行政行为。如有必要，公司必须申请许可证。无营业执照非法经营的，要罚款，严重的不仅没收财产还要判刑。

以上是腾众注册公司小编分享的是驿都汇预售许可证，希望这篇驿都汇预售许可证文章对你有所帮助，想了解更多请关注资质代办资讯栏目或者微信公众号喔。

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