预售许可证是谁发的(预售许可证是什么单位发放的)

行政许可一般是指在法律一般禁止的情况下，行政主体根据行政相对人的申请，通过颁发许可证或者其他形式，授予特定行政相对人从事某种活动或者行为的权利或者资格的行政行为。由于不同种类许可证的条件不同，发证机关在审查条件时不一定采用相同的制度。..

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预售许可证是谁发的(预售许可证是什么单位发放的)

发布时间：2023-06-08 09:31:16 热度：113

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预售许可证是谁发的(预售许可证是什么单位发放的)

行政许可一般是指在法律一般禁止的情况下，行政主体根据行政相对人的申请，通过颁发执照或者许可证，依法赋予特定行政相对人从事某种活动或者行为的权利或者资格的行政行为。由于不同类型的许可证有不同的条件，因此许可机构在审查条件时不一定采用统一的标准。行政许可申请人可以委托代理人提出申请，申请过程中有疑问的，可以要求行政机关说明。行政机关应当公示行政许可事项，并提供相关文件。那么今天就用这篇文章来详细了解一下预售许可证是谁发的吧。希望这篇文章能对投资者有所帮助！

预售许可证是谁发的？

1.预售许可的条件是什么？

(一)已缴纳全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书；

(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；

(三)根据商品房预售情况，开发建设投资已达到工程建设总投资的25%以上，并已确定建设进度和竣工交付日期；

(四)房地产开发企业预售商品房，除法律法规已有规定外，还应当符合下列条件:

1、多层建筑主体结构已完成三分之一以上；

2、高层建筑已完成地面以下主体工程；

(五)房地产开发企业向市、县(市)房地产行政主管部门申请商品房预售登记时，除法律法规已经规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县(市)建设行政主管部门关于房地产开发项目工程形象进度的证明文件。

(6)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工和交付日期，并附预售商品房的分层平面图。

二。申请预售许可证需要准备的材料

1、商品房预售许可申请表；