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预售许可证的有效期限(预售许可证的有效期限为几年)

很多人还不太了解什么是预售许可证。公司成立之前，需要经过主管部门的批准，才能注册。但是，后牌照需要在公司成立后办理。对于预售许可证，当事人到行政机关办理的程序一般包括:提交申请；等待审查..

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预售许可证的有效期限(预售许可证的有效期限为几年)

发布时间：2023-06-08 09:42:48 热度：80

腾众企服十三年经验为您提供资质代办咨询服务、快速办理资质许可服务,一站式企业服务平台，下面分享的是预售许可证的有效期限(预售许可证的有效期限为几年)，大家一起往下看看。

预售许可证的有效期限(预售许可证的有效期限为几年)

很多人还不太了解什么是预售许可证。公司成立之前，需要经过主管部门的批准，才能注册。后牌照需要在公司成立后办理。对于预售许可证，当事人到行政机关办理的程序一般包括:提交申请；等待审查；给予许可等步骤。今天，本文特为您收集预售许可证的有效期。希望这篇文章对你有帮助。

预售许可证有效期

1.办理预售许可证的条件是什么？

开发商已取得房地产开发资质证书和营业执照；

已缴纳土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；

施工进度和竣工交付时间已经确定；

已在项目所在地商业银行开立商品房预售专用账户；

指定的结构工程已经完成。

2.申请预售许可证需要准备哪些资料？

1.土地使用证；

2、建设工程规划许可证；

3、建设工程施工许可证；

4.预售商品房项目形象进度(现场勘察)；

5.企业营业执照复印件；

6、企业《资质证书》复印件(外国企业在乐增加资质登记表及委托书)；

7、项目批准文件；

8、工程施工合同及施工进度；

9、项目总平面图和分层平面图；

10、按预售商品房计算，开发建设资金投入达到工程建设总投资的25%以上；

11、商品房预售方案应说明以下内容；

(一)商品房的地理位置

(2)商品房装修标准

(3)竣工和交付日期

(4)预售(住宅和非住宅)

(5)交付后的物业管理。

12.与物业管理公司签订的物业管理协议

三。申请预售许可证的程序和步骤

1.建立文档并进行在线申报。经办人持申请到当地房地产管理局开发处，开发商也需要进行网上申报，一般由服务部门操作。

2.进行现场检查。报告获批准后，本公司会约见房委会发展部有关职员，抵达项目现场进行实地考察。

3.论文的审查、批准和交换。现场检查通过后，开发部工作人员到主管科长、主管主任处，在《商品房预售证审批表》上签字。

4.领个执照。签约后，在公示期(5天)后即可到房管局开发处领取商品房预售许可证。

4.申请预售许可证需要多长时间？

预售许可需要30天。房地产管理部门应当自受理之日起5日内出具受理通知书，依法作出书面决定，准予预售行政许可，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发并交付《商品房预售许可证》。

这些是与合作伙伴共享的预售许可证的有效期。行政许可一般是指行政机关作出准予行政许可决定时需要出具的行政许可证件。预售许可申请一般由专门的行政机关进行审查，对材料的真实性、合法性进行审查，通过后才能发放相应的行政许可。

以上是腾众注册公司小编分享的是预售许可证的有效期限(预售许可证的有效期限为几年)，希望这篇预售许可证的有效期限(预售许可证的有效期限为几年)文章对你有所帮助，想了解更多请关注资质代办资讯栏目或者微信公众号喔。

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