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预售许可证是否要求封顶(预售许可证有效期多久)

许可一般是指相关行政许可机关根据行政相对人的申请出具的批准函，以许可的名义出现。除传统方式向行政机关提交申请外，申请人还可以利用现代通信手段提出申请。今天我们就带合作伙伴了解一下预售许可证是否需要封顶！让我们一起来看看这篇文章..

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预售许可证是否要求封顶(预售许可证有效期多久)

发布时间：2023-06-08 10:16:21 热度：109

腾众企服十三年经验为您提供资质代办咨询服务、快速办理资质许可服务,一站式企业服务平台，下面分享的是预售许可证是否要求封顶(预售许可证有效期多久)，大家一起往下看看。

预售许可证是否要求封顶(预售许可证有效期多久)

许可一般是指相关行政许可机关根据行政相对人的申请出具的批准函，以许可的名义出现。除传统方式向行政机关提交申请外，申请人还可以利用现代通信手段提交申请。今天我们就带合作伙伴了解一下预售许可证是否需要封顶！来看看这篇文章吧！

预售许可证需要封顶吗？

1.申请预售许可证需要什么条件？

1.土地使用权出让金已足额缴纳，并已取得土地使用权证书，土地使用权未设定抵押。

2.持有建筑工程许可证。

3.按照商品房预售规定，开发商开发建设投资应当达到工程建设总投资的四分之一以上，并已确定建设进度和竣工交付时间。

4.与金融机构签订商品房预售款监管协议。

5.已向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证书；商品房在境外预售的，应当同时取得境外销售批准文件。

第二，办理预售许可证所需的资料

1.土地使用证；

2、建设工程规划许可证；

3、建设工程施工许可证；

4.预售商品房项目形象进度(现场勘察)；

5.企业营业执照复印件；

6、企业《资质证书》复印件(外国企业在乐增加资质登记表及委托书)；

7、项目批准文件；

8、工程施工合同及施工进度；

9、项目总平面图和分层平面图；

10、按预售商品房计算，开发建设资金投入达到工程建设总投资的25%以上；

11、商品房预售方案应说明以下内容；

(一)商品房的地理位置

(2)商品房装修标准

(3)竣工和交付日期

(4)预售(住宅和非住宅)

(5)交付后的物业管理。

12.与物业管理公司签订的物业管理协议

三。申请预售许可证的程序和步骤

一、预售申请

二、窗口受理

三、初审

1.现场试验

2、初步审查意见

第四，领导点评。

五、局领导审核

第六，市场办修理证

4.要多久才能拿到预售许可证？

申请预售许可证需要30天。房地产管理单位应在5日内出具受理通知书，在受理之日起10日内对预售行政许可事项作出书面确认，并在作出决定之日起10日内将商品房预售许可证准予并送达R&D公司。

基于上面说的预售许可证是否需要封顶，如果创业者想了解更多关于预售许可证的内容，可以提问咨询。

以上是腾众注册公司小编分享的是预售许可证是否要求封顶(预售许可证有效期多久)，希望这篇预售许可证是否要求封顶(预售许可证有效期多久)文章对你有所帮助，想了解更多请关注资质代办资讯栏目或者微信公众号喔。

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