常德奥园预售许可证(常德奥园什么时候交房)

很多初创企业可能会想，为什么我朋友的公司需要办理预售许可证，我不办会影响我的生意吗？行政许可申请一般由专门的行政机关对材料的真实性、合法性进行审查，通过后才能颁发相应的行政许可。在中国的市场监管体系中，会允许一些特定的行业。..

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常德奥园预售许可证(常德奥园什么时候交房)

发布时间：2024-01-31 12:07:20 热度：77

腾众企服十三年经验为您提供资质代办咨询服务、快速办理资质许可服务,一站式企业服务平台，下面分享的是常德奥园预售许可证(常德奥园什么时候交房)，大家一起往下看看。

常德奥园预售许可证(常德奥园什么时候交房)

很多初创企业可能会想，为什么我朋友的公司需要办理预售许可证，我不办会影响我的生意吗？行政许可申请一般由专门的行政机关进行审查，对材料的真实性、合法性进行审查，通过后才能颁发相应的行政许可。在中国的市场监管体系中，将对一些特定行业实行许可制度。公司经营时需要取得营业执照，申请特殊行业的营业执照。需要注意的是常德奥园的预售许可证，希望这篇文章对投资者有所帮助。

常德奥园预售许可证

一、预售许可的条件是什么？

1、能够出具营业执照和《房地产开发企业资质证书》；

2、能够出具《国有土地使用证》和用地批准文件；

3、必须持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》；

4.确保所有项目已被接受；

5.确保小区水电通讯等基础设施具备使用条件；

6.确保小区物业管理计划得到实施。

二、申请预售许可证需要哪些资料？

1 .商品房预售许可证申请表(一式两份)

2 .企业法人营业执照(复印件验原件)

3 .房地产开发企业资质证书(复印件验原件)

4 .《建设用地规划许可证》(复印件验原件)

5 .《建设工程规划许可证》(复印件验原件)

6.建设工程施工许可证(验原件复印件)

7 .《国有土地使用权证书》及土地拍卖文件和土地出让合同(复印件验原件)

8.完成以上基础部分的工程质量合格记录表(复印件验原件)

9.商品房预售方案(原件)

10.《商品房预售资金监管协议》和《预售许可证》未向业主收取费用的保证书(原件)

11.建设工程施工合同(验原件复印件)

12 .房地产开发项目手册(复印件验原件)

13.物业管理公司及小区相关事项说明(原件)

14.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》(原件)

15.房地产预测报告(原件)

16 .人防、消防审批审批表(复印件验原件)

17 .城市配套费缴款票据(复印件验原件)

18 .规划设计方案、分层平面图及剖面图(复印件验原件)

19.与水电专业部门签订的实行一户一表的协议或承诺(复印件验原件)

20.利害关系人及配套物业管理用房承诺书(原件)

三。申请预售许可证流程的详细步骤

1.房地产开发商向当地房地产管理部门提出申请。

2.房地产开发商的申请经当地房地产审查受理后，认为符合法定条件的，发给《房屋预售许可证》。

4.申请预售许可证一般需要多长时间？

预售许可需要30天。房地产管理部门应当自受理之日起5日内出具受理通知书，依法作出书面决定，准予预售行政许可，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发并交付《商品房预售许可证》。

以上是我们给大家带来的关于常德奥园预售许可证的信息。行政许可是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。公司成立前需要去主管部门审批，才能注册。后牌照需要在公司成立后办理。行政许可申请人可以委托代理人提出申请，申请过程中有疑问的，可以要求行政机关说明。行政机关应当公示行政许可事项，并提供相关文件。

以上是腾众注册公司小编分享的是常德奥园预售许可证(常德奥园什么时候交房)，希望这篇常德奥园预售许可证(常德奥园什么时候交房)文章对你有所帮助，想了解更多请关注资质代办资讯栏目或者微信公众号喔。

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