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工业预售许可证办理的条件(工业预售许可证办理的条件是)

我们在日常生活中经常会接触到《行政许可法》。我们在申请行政许可的时候，肯定会接触到行政许可的过程。申请人要提前准备好所有的材料。申请提出后，行政许可机关进行审查，提交的材料符合要求的，作出行政许可决定。这是作者整理的。..

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工业预售许可证办理的条件(工业预售许可证办理的条件是)

发布时间：2024-02-02 10:27:50 热度：97

腾众企服十三年经验为您提供资质代办咨询服务、快速办理资质许可服务,一站式企业服务平台，下面分享的是工业预售许可证办理的条件(工业预售许可证办理的条件是)，大家一起往下看看。

工业预售许可证办理的条件(工业预售许可证办理的条件是)

我们在日常生活中经常会接触到《行政许可法》。我们在申请行政许可的时候，肯定会接触到行政许可的过程。申请人要提前准备好所有的材料。申请提出后，行政许可机关进行审查，提交的材料符合要求的，作出行政许可决定。这是笔者整理的关于办理工业预售许可证条件的知识。希望这篇文章能帮到你。

办理工业预售许可证的条件

一、申请预售许可的基本条件

(一)预售人已取得房地产开发资质证书和营业执照；

(二)按照土地管理部门的有关规定，已缴纳土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

(三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并办理了建设工程质量安全监督手续；

(四)供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备，投入开发建设的资金达到项目总投资的25%以上，建设进度和竣工交付日期已经确定；

(五)房地产开发企业预售商品房，除法律法规已有规定外，还应当符合下列条件:

1、多层建筑主体结构已完成三分之一以上；

2、高层建筑已完成地面以下主体工程；

3、七层以下(含本数)的商品房项目，结构工程已完成并封顶；七层以上(不含本数)商品房预售项目已完成三分之二；

(六)已在项目所在地商业银行开立商品房预付款专用账户；

(七)预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权利的。

(八)除法律、法规规定的文件外，还应当提交标准地名批准文件、拆迁户安置情况说明和市、县(市)建设行政主管部门关于房地产开发项目进度的证明文件。

二、申请预售许可证需要哪些资料？

(1)《商品房预售许可证申请表》；

(2)开发企业资质证书；

(3)国有土地证书或国有土地出让合同；

(4)建设工程规划许可证及附图；

(五)建设工程施工许可证；

(6)商品房开发建设投资证明；

(7)施工合同、进度计划和进度说明；

(八)营业执照；

(9)商品房预售方案。

三、预售许可的基本服务流程

1.经办人应向房地产管理局开发处提出申请，同时网上申报。

2.报告获批准后，本公司会约见房委会发展部有关职员，抵达项目现场进行实地考察。

3.现场检查通过后，开发部工作人员到主管科长、主管主任处，在《商品房预售证审批表》上签字。

4.签约后，房管局开发处可在公示期后领取商品房预售许可证。

4.公司办理预售许可证需要多长时间？

办理预售证需要30天。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书，在受理之日起10日内作出准予预售行政许可的书面决定，并在作出决定之日起10日内向开发企业颁发并送达商品房预售许可证。

以上是对办理工业预售许可证条件的详细分析。办理预售许可证，申请人可以委托代理人申请，申请过程中有疑问的，可以要求行政机关说明。行政机关应当公示行政许可事项，并提供相关文件。

以上是腾众注册公司小编分享的是工业预售许可证办理的条件(工业预售许可证办理的条件是)，希望这篇工业预售许可证办理的条件(工业预售许可证办理的条件是)文章对你有所帮助，想了解更多请关注资质代办资讯栏目或者微信公众号喔。

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