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工程规划许可证分割

行政许可是指在法律禁止的情况下，以特殊方式颁发的一系列申请许可的证件。对于行政许可，需要符合国家的条件和活动。接下来我们就带企业家们具体了解一下工程规划许可证的划分！希望这篇文章能对创业者有所帮助。工程规划许可证部。规划许可证的申请需要填写完整。..

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工程规划许可证分割

发布时间：2024-02-02 11:19:37 热度：85

腾众企服十三年经验为您提供资质代办咨询服务、快速办理资质许可服务,一站式企业服务平台，下面分享的是工程规划许可证分割，大家一起往下看看。

工程规划许可证分割

行政许可是指在法律禁止的情况下，以特殊方式颁发的一系列申请许可的证件。对于行政许可，需要符合国家的条件和活动。接下来我们就带企业家们具体了解一下工程规划许可证的划分！希望这篇文章能对创业者有所帮助。

工程规划许可证的划分

一、申请规划许可证有什么要求？

一是取得修建性详细规划和总平面设计方案的批复；

二、取得建设项目设计方案批准通知书和批准的总平面图；

三、取得土地证或不动产权证书。

2.申请规划许可证需要什么资料？

1、国有建设用地使用权出让合同(复印件加盖公章)

2、建设用地规划许可证申请表

3、建设项目审批(核)、备案文件

4.项目范围的两份原件和一份电子版(带地形红线图)

5.土地出让金支付凭证(发票复印件)

6、契税、印花税发票完税证明(发票复印件)

7.交易服务费(发票复印件)

8.委托书和委托人身份证复印件(如果是法人，不需要这个)。

9.企业资质(营业执照复印件、法人身份证复印件)

3.办理规划许可证的流程是怎样的？

1.项目立项。

实行审批制的项目，由项目单位持项目建议书批准文件和规划选址、土地预审、环境影响评价批准文件，向发展改革部门申请办理可行性研究报告审批手续。

实行核准制的项目，由项目单位持规划选址、土地预审和环境影响评价批准文件，向发展改革部门申请核准项目申请报告。

实行备案制的项目，项目单位向发展改革部门申请办理项目备案手续。

2.规划选址。

实行审批制的项目，项目单位可以在向发展改革部门提交项目建议书的同时，向规划部门申请规划选址。

实行核准制的项目，由项目单位直接向规划部门申请规划选址。

实行审批制或核准制的项目，规划部门核发建设项目选址意见书；对实行备案制的项目，规划部门应当对拟使用的土地出具规划意见。建设项目位于经批准的控制性详细规划区内的，规划部门也可提供规划条件。

3.土地使用预审。

使用新增建设用地，项目单位持建设项目选址意见书或规划意见书等文件向国土房管部门申请建设项目用地地质灾害危险性评估确认和用地预审。

建设项目选址位于本市地质灾害防治规划划定的历史灾害风险区或者潜在灾害风险区以外的，无需进行地质灾害风险评估，国土房管部门应当出具建设项目用地预审意见；建设项目选址位于本市地质灾害防治规划划定的历史灾害风险区或潜在灾害风险区的，项目单位需提供项目用地地质灾害风险评估报告，国土房管部门出具建设项目用地预审意见。

使用存量国有建设用地的，项目单位不得申请用地预审。

4.土地使用审批。

项目单位持项目批准(或核准、备案)文件、规划选址意见书、用地预审意见和土地测绘机构出具的土地勘测定界技术报告，向国土房管部门申请用地审批。建设项目用地涉及农用地转为建设用地或者征收农村集体土地的，项目单位应当按照报批规定提供地质、矿产、林业、劳动和社会保障等部门的审查意见等报批材料。材料准备完毕后，国土房管部门应当拟定农用地转用、补充耕地、土地征收和土地供应方案，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，报有审批权的人民政府批准。

涉及国有土地使用权收回和国有土地上房屋征收的，国土房管部门应当制定国有土地使用权收回和房屋征收方案，报市(县级市)人民政府批准后实施。

5.环境影响评估。

实行审批制、核准制的项目，项目单位在向土地管理部门申请预审时，还应向环保部门申报环境影响报告书文件；属于铁路、交通等建设项目，经有审批权的环境保护部门同意，可以在初步设计完成前申报环境影响报告书文件。

对于实行备案制的项目，项目单位可在建设项目开工前向环保部门申报环境影响报告书文件。

6.申请建设用地规划许可证。

项目单位持项目批准(或核准、备案)文件和用地预审意见向规划部门申请建设用地规划许可。规划部门应当根据控制性详细规划，核定建设用地的位置、面积和许可建设范围，核发建设用地规划许可证，提供规划条件。

7、实施土地或房屋征收。

建设项目用地经有审批权的人民政府批准后，国土房管部门应当依法发布征收农村集体土地或者收回国有土地使用权的公告；涉及国有土地上房屋征收的，应当依法发布房屋征收决定并予以公告。项目单位应协助国土房管部门依法实施农村集体土地征收或国有土地使用权收回和房屋拆迁补偿安置，完成农用地转用、土地征收和房屋拆迁补偿安置手续。

8.建设用地供应。

项目单位应当向国土房管部门申请划拨国有建设用地，按规定缴纳相关税费，领取国有建设用地划拨决定书和建设用地批准书。

9、办理土地登记。

项目单位凭建设用地批准书和国有建设用地划拨决定书依法向国土房管部门申请土地登记，领取国有土地使用证。

四、申请价格规划许可证

一般可以直接申请。符合条件的，除了手续费，不收任何费用。各地政策不同，建议咨询当地国土部门。

工程规划许可证的划分具体从上面回答。许可一般是指相关行政许可机关根据行政相对人的申请出具的批准函。首先，申请人提出申请。其次，对于法律法规规定有申请期限的许可，应当在法定期限内提出申请。

以上是腾众注册公司小编分享的是工程规划许可证分割，希望这篇工程规划许可证分割文章对你有所帮助，想了解更多请关注资质代办资讯栏目或者微信公众号喔。

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