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崇仁房产局预售许可证登记(崇仁房产局预售许可证登记流程)

如果要成立公司经营业务，必须办理相关行政许可。只有申请了牌照，公司才能经营某项业务，产品才能在市场上流通。申请预售许可证，申请人可以委托代理人提出申请。申请过程中如有疑问，申请人可以要求行政机关予以说明。行政机关应当公示行政许可事项并提供相关文件等。..

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崇仁房产局预售许可证登记(崇仁房产局预售许可证登记流程)

发布时间：2024-02-03 12:13:11 热度：107

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崇仁房产局预售许可证登记(崇仁房产局预售许可证登记流程)

如果要成立公司经营业务，必须办理相关行政许可。申请执照后，公司才能经营某项业务，其产品才能在市场上流通。办理预售许可，申请人可以委托代理人提出申请，申请过程中如有疑问，可以要求行政机关说明。行政机关应当公示行政许可事项，并提供相关文件。这是本文整理的崇仁房产局预售许可登记介绍。这篇文章供你参考！

崇仁县房产局预售许可证登记

1.申请预售许可证需要什么条件？

1.持有房地产开发企业资质证书和企业法人营业执照。

2.持有土地使用批准文件和土地使用权证书。

3.持有建设工程开工和规划许可证。

4.已通过竣工验收。

5、水、电、气、通讯等配套设施一应俱全。

6.时间表和交货日期已经确定。

7.物业管理计划已经实施。

二、办理预售许可证需要哪些材料？

1、商品房预售许可申请表；

2、开发企业的《营业执照》和资质证书；

3、房地产建设项目登记表；

4.土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑施工许可证；

5、项目建设投资证明、项目建设进度、施工合同；

6.在之前的物业管理合同或委托书中，物业管理用房的面积符合规定要求，并就使用作出承诺书。产权房位置标注有平面图和书面说明材料；

7、商品房预售方案，要明确销售主体。委托中介服务机构销售商品房的，需提交营业执照、中介服务机构资格证书、房地产经纪人资格证书。预售方案应当说明预售商品房的位置、建筑、面积、竣工交付日期，并附预售商品房的分层平面图；

8.申请人关于所申报材料真实、合法、有效的承诺书；

9.前期物业受托方的营业执照和资质证明；

10.其他需要提交的材料。

三。申请预售许可证的操作步骤

1.申请:申请人申请商品房预售许可证。

2.受理:对申请材料进行形式审查，材料齐全的予以受理；信息不全的不予受理，一次性补齐材料。

3.现场调查:两名工作人员到项目对申请预售许可的楼盘施工形象进度进行现场调查，拍照并做好记录。

4.审核:审核申请材料。申请材料符合办理要求的，提交审核；不符合要求的，应当一次性退回并告知其补齐、调整申请材料。

5.决定:对申请进行审查，作出是否准予商品房预售许可的决定。

6.制证:决定给予行政许可的，制作商品房预售许可证。

7.送达:《商品房预售许可证》根据申请人的选择，由申请人本人亲自送达或邮寄送达。

8.向执行委员会报告:向执行委员会报告已批准的预售许可事宜。

4.申请人申请预售许可证需要多长时间？

申请预售许可证需要30天。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书，在受理之日起10日内作出书面决定，并在决定之日起10日内向开发企业出具并送达《商品房预售许可证》。

以上是崇仁房产局预售许可登记的内容。相信现在的创业者对预售许可都有了一定的了解。不懂可以多咨询。

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