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预售许可证后多久定金(预售许可证下来了多久拿房产证)

一般应当在行政机关受理行政许可后20日内作出决定。有特殊原因需要延长的，最多只能延长10天的，必须作出决定。现在笔者就来普及一下预售许可后多久定金的相关内容。希望这篇文章能帮助到所有的伙伴。预售许可后的定金是多久？1.申请预售许可证。..

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预售许可证后多久定金(预售许可证下来了多久拿房产证)

发布时间：2023-06-08 09:26:04 热度：111

腾众企服十三年经验为您提供资质代办咨询服务、快速办理资质许可服务,一站式企业服务平台，下面分享的是预售许可证后多久定金(预售许可证下来了多久拿房产证)，大家一起往下看看。

预售许可证后多久定金(预售许可证下来了多久拿房产证)

一般应当在行政机关受理行政许可后20日内作出决定。有特殊原因需要延长的，最多只能延长10天的，必须作出决定。现在笔者就来普及一下预售许可后多久可以定金的相关内容，希望这篇文章能对各位合作伙伴有所帮助。

预售许可后的定金是多久？

1.办理预售许可证有什么要求？

1、具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

2.取得建设用地规划许可证；

3.已缴纳全部土地使用权出让金，并取得不动产权证书；

4.取得建设工程的规划许可证和施工许可证；

5.按预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上；

6.已办理预售登记，取得商品房预售许可证；

7.已签订初步物业管理合同；

8.竣工和交付日期已经确定。

2.申请预售许可证需要哪些资料？

1、国有土地使用权证书(原件及复印件)；

2、建设工程规划许可证(原件及复印件)；

3.建筑施工许可证(原件及复印件)；

4.商品房预售方案。

5、预售商品房分层分户平面图(由住建部门认可的测绘机构出具的分层分户平面图)

6、商品房预售总平面图(规划部门批准的规划图)

7、商品房预售监管证明；

8、以前实施物业管理的证明；

9.白蚁预防合同；

10、工程施工合同；

11、标准名称批准文件；

12、公安编号批准文件；

13、抵押权人同意预售抵押房地产的证明；

14.其他人。

三、办理预售许可证的流程步骤

1.办理房屋预售许可证的第一步是按要求提交相关证件和资料。

2.向行政主管部门申请办理商品房预售许可证。

3.审批行政主管部门应当对销售单位提交的商品房预售申请进行审查，对销售单位提交的文件不齐全的，应当告知需要补正的全部文件；提交的文件齐全的，应当及时办理。

4.审批部门审查合格的，自受理商品房预售申请之日起10个工作日内颁发商品房预售许可证；不符合预售条件的，作出不同意预售的决定并说明理由。

5.最后，市县行政管理部门将定期向公众发放预售许可证。

4.申请预售许可证需要多长时间？

办理预售证需要30天。房地产管理部门应当在5日内出具受理通知书，在受理之日起10日内作出准予预售行政许可的书面决定，并在作出决定之日起10日内向开发企业颁发并送达商品房预售许可证。

根据以上，我们详细分析了预售许可后多久会有定金。相信现在的创业者都明白预售许可了。行政许可一般是指在法律禁止的情况下，以特殊方式申请许可的一系列凭证。对于行政许可，需要符合国家的条件和活动。预售许可，当事人到行政机关办理的程序一般包括:提交申请；等待审查；给予许可等步骤。

以上是腾众注册公司小编分享的是预售许可证后多久定金(预售许可证下来了多久拿房产证)，希望这篇预售许可证后多久定金(预售许可证下来了多久拿房产证)文章对你有所帮助，想了解更多请关注资质代办资讯栏目或者微信公众号喔。

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