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预售许可证查询常州市(常州市预售备案房产查询)

申请预售许可后，行政许可机关进行审查，提交的材料符合条件的，作出行政许可决定。现在我们来看看常州关于预售许可证查询的相关知识点。希望这篇文章能帮到你。常州预售许可证查询1。办理预售许可证有什么要求1..

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预售许可证查询常州市(常州市预售备案房产查询)

发布时间：2023-06-08 09:38:36 热度：68

腾众企服十三年经验为您提供资质代办咨询服务、快速办理资质许可服务,一站式企业服务平台，下面分享的是预售许可证查询常州市(常州市预售备案房产查询)，大家一起往下看看。

预售许可证查询常州市(常州市预售备案房产查询)

申请预售许可后，行政许可机关进行审查，提交的材料符合要求的，作出行政许可决定。现在我们来看看常州关于预售许可证查询的相关知识点。希望这篇文章能帮到你。

常州预售许可证查询

一、办理预售许可证有什么要求？

1.持有房地产开发企业资质证书和企业法人营业执照。

2.持有土地使用批准文件和土地使用权证书。

3.持有建设工程开工和规划许可证。

4.已通过竣工验收。

5、水、电、气、通讯等配套设施一应俱全。

6.时间表和交货日期已经确定。

7.物业管理计划已经实施。

2.预售许可申请材料有哪些？

1.国家发展和改革委员会批准该项目；

2 .国有土地使用权证书复印件(验原件)；

3.建设工程规划许可证复印件(验原件)；

4.建设项目施工许可证复印件(验原件)；

5.规划计划；

6.建设用地规划许可证；

7.按预售商品房计算，投入开发建设的资金已达到项目总投资的25%以上，并已确定建设进度和竣工交付日期的证明；

8.开发企业营业执照和资质证书复印件(验原件)；

9.建设工程施工合同复印件(验原件)；

10.商品房预售方案。预售方案应说明位置、基本情况、建设进度、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、面积预测及分摊、公共部位和公共设施(包括物业管理用房、配电房、供水用房、垃圾存放用房等)的具体范围。)、预售价格、预售资金的监督落实、房屋质量责任主体和方式、房屋能耗指标和节能措施、交付后的物业管理。

11.在银行专门开立的收取商品房预付款的结算账户及开户银行签署的商品房预付款监管协议或专项承诺函；

12.法人身份证复印件(验原件)；

13.应用；

14.已办理抵押贷款的，应当提交抵押权人出具的同意预售的证明；

15.需提交授权委托书和委托人身份证复印件(验原件)；

16.房屋注销决定；

17.建筑工程消防设计备案凭证；

18.与环境卫生管理站签订的协议；

19.房屋物业管理、水、电、垃圾房信息；

20.房屋预测报告；

21.质量责任主体保证书；

22.不同类型商品房预售登记表

23.楼层户籍登记表

24.一次性公开所有准销售来源；

25.临时管理法规样本；

26 .通过招投标等合法方式选聘物业服务企业；

27.前期物业服务合同；

28.物业服务用房和业主委员会议事用房的配置图及证明文件；

29.房子的使用说明。

3.申请预售许可证需要哪些具体手续？

1.申请:开发企业向市场单位提出商品房预售许可申请；

2.受理:市场份额5日内一次性发出受理通知或告知需要补充材料；

3.初审:市场股首先对开发企业提交的材料进行审核；

4.审核:主管领导审核后作出决定，送达当事人，说明不予许可的理由，告知其权利；

5.认证:主要领导签字后送达；

6.宣传。

4.拿到预售许可证一般需要多长时间？

楼盘办理预售许可证大概需要15-30个工作日。

以上是笔者带来的常州预售许可证查询专业分析。想必各位合作伙伴对预售许可证都有一个大概的了解。行政许可申请一般由专门的行政机关进行审查，对材料的真实性、合法性进行审查，通过后才能颁发相应的行政许可。申请行政许可，必须符合法律法规规定的所有条件。只有符合这些条件，行政许可机关才能依法发放许可证和执照。如果各位创业者还有其他问题，欢迎前来咨询。

以上是腾众注册公司小编分享的是预售许可证查询常州市(常州市预售备案房产查询)，希望这篇预售许可证查询常州市(常州市预售备案房产查询)文章对你有所帮助，想了解更多请关注资质代办资讯栏目或者微信公众号喔。

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